SAINT BENIGNE (01) Vente à terme sur 6 ans

Vente à Terme Occupée.
Profil occupant : femme de 86 ans

Opportunité rare !

Ferme rénovée + dépendances + second logement à rénover, sur un terrain de 1 h 4000
vendue en vente à terme occupée par une personne de 86 ans.
Investissement serein, occupation limitée dans le temps, valorisation patrimoniale assurée.

Environnement champêtre calme et recherché, tout en étant proche des commerces.

Habitation principale : 153,89 m² habitables

Belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur salle à manger,
Véranda lumineuse chauffée de 28 m², idéale comme espace de détente,
1 chambre en rez-de-chaussée,
1 bureau (pouvant servir de chambre d’appoint) donnant accès à la mezzanine,
2 salles d’eau, 1 WC,
Cellier et chaufferie.
À l’étage : grande mezzanine, 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 WC

Logement annexe à rénover :
Entrée indépendante,
Cuisine, salon, salle d’eau et WC
À l’étage : 1 chambre et combles,
Idéal futur gîte, revenu locatif ou espace familial

Dépendances et extérieurs :
Grange attenante, atelier, four à pain, cave, remise, appentis, puits,
Dépendance non attenante d’environ 50 m².

Confort & équipements :
Volets roulants électriques : salon, véranda, mezzanine, bureau et chambre à l'étage,
Chauffage principal par pompe à chaleur,
Insert bois dans le salon,
Chaudière fioul en complément.

Assainissement collectif

Un bien rare sur le secteur, idéal pour projet familial, activité touristique ou amoureux des grands espaces.


Pourquoi cet investissement est stratégique :

Montant : 215 000 €
Mensualité : 978 €
Nombre de mensualités : 72 mois

Vous achetez un bien à forte valeur patrimoniale, avec occupation temporaire
Aucune gestion locative, charges limitées pour l’acquéreur

Valorisation garantie à terme grâce au second logement et aux dépendances exploitables

Bien idéal pour un placement sécurisé avec forte plus-value à la libération

À découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf.926034